Имущественная поддержка малого и среднего предпринимательства

Имущественная поддержка малого бизнеса осуществляется по трем основным направлениям:

• предоставление государственного и муниципального недвижимого имущества в аренду на льготных условиях;
• предоставление государственного и муниципального недвижимого имущества в собственность на льготных условиях;
• создание бизнес-инфраструктуры для развития предпринимательства.

На условиях льготной аренды субъектам малого и среднего предпринимательства может быть предоставлено недвижимое имущество, являющееся федеральной собственностью, собственностью субъекта РФ, а также муниципальной собственностью. Следует отметить, что наибольший резерв площадей для предоставления в аренду малому бизнесу сосредоточен, естественно, на муниципальном уровне.

В целях поддержки малого бизнеса Подмосковья, Правительство Подмосковья сформировало перечень имущества для передачи в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства с 50-процентной льготной ставкой для социально ориентированных субъектов малого и среднего предпринимательства. При этом, что немаловажно, перечень дополнен помещениями, выявленными в ходе инвентаризации областного имущества. 

Согласно анализу, проведенному министерством инвестиций и инноваций Московской области, затраты субъектов малого и среднего предпринимательства на аренду помещений составляют около 35% от общих ежемесячных затрат на ведение бизнеса. Установление 50% льготы позволит существенно сократить ежемесячные расходы предпринимателей на ведение бизнеса, что в свою очередь может привести к развитию существующих субъектов малого и среднего предпринимательства, а также стимулировать возникновение новых.

Подробней о данном виде имущественной поддержки смотрите в подразделе «Аренда госимущества» раздела «Недвижимость». Порядок предоставления государственного и муниципального недвижимого имущества в собственность малому бизнесу регулируется федеральным законом «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства» от 22.07.08 № 159-ФЗ, а также региональными и муниципальными нормативным актами. Ключевые условия выкупа государственного и муниципального недвижимого имущества в собственность субъектами малого и среднего предпринимательства приведены в подразделе «Выкуп госимущества» раздела «Недвижимость». Основная цель создания бизнес-инфраструктуры для развития предпринимательства, как и в случаях льготной аренды и выкупа госимущества, - это реконструкция или новое строительство нежилых помещений, в т.ч. производственного назначения, для малого и среднего бизнеса.  Инициатором создания таких площадей в подавляющем большинстве случаев выступает государство, а финансирование строительства осуществляется преимущественно за счет средств федерального и/или регионального бюджетов.  

К объектам бизнес-инфраструктуры для развития малого бизнеса относятся:

• коворкинги;

• бизнес-инкубаторы, технопарки;

• промышленные (индустриальные) парки.

В разделе «Недвижимость» нашего сайта Вы можете ознакомиться с картой коворкингов и промпарков, действующих в Московской области, и подобрать себе подходящее помещения для малого бизнеса. В этом же разделе Вы найдете актуальные списки недвижимого имущества, находящегося в федеральной, региональной и муниципальной собственности, предназначенного для сдачи в льготную аренду малому и среднему бизнесу.