Имущественная поддержка малого бизнеса

Имущественная поддержка малого бизнеса осуществляется по трем основным направлениям:

• предоставление государственного и муниципального недвижимого имущества в аренду на льготных условиях;

• предоставление государственного и муниципального недвижимого имущества в собственность на льготных условиях;

• создание бизнес-инфраструктуры для развития предпринимательства.

Льготная аренда государственного и муниципального имущества

На условиях льготной аренды субъектам малого и среднего предпринимательства может быть предоставлено недвижимое имущество, являющееся федеральной собственностью, собственностью субъекта РФ или муниципалитета. Следует отметить, что наибольший резерв площадей для предоставления в аренду малому бизнесу сосредоточен именно на муниципальном уровне.

В целях поддержки развития малого бизнеса органы власти всех уровней формируют перечни имущества малому бизнесу для льготной аренды. Подробней об этом способе поддержки субъектов малого предпринимательства смотрите в подразделе «Аренда госимущества» раздела «Недвижимость». 

Необходимо отметить, что до последнего времени имущественная поддержка путем передачи в аренду государственной и муниципальной недвижимости, несмотря на ее значимость, была явно не в приоритете. Вместе с тем последние заявления областных чиновников на эту тему вселяют надежду, что работа в этом направлении станет более содержательной и эффективной.

Выкуп государственного и муниципального имущества

Порядок льготного выкупа арендуемого имущества малым бизнесом регулируется федеральным законом «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства» от 22.07.08 № 159-ФЗ, а также региональными и муниципальными нормативным актами, регулирующими государственную поддержку малого предпринимательства.

С порядком выкупа государственного и муниципального недвижимого имущества в собственность субъектами малого и среднего предпринимательства Вы можете ознакомиться в подразделе «Выкуп госимущества» раздела «Недвижимость».

Создание бизнес-инфраструктуры

Основная цель создания бизнес-инфраструктуры для развития предпринимательства, как и в случаях льготной аренды и выкупа госимущества, - это реконструкция или новое строительство нежилых помещений, в т.ч. производственного назначения, для малого и среднего бизнеса.  Инициатором создания таких площадей зачастую выступает государство, а финансирование строительства осуществляется преимущественно за счет средств федерального и/или регионального бюджетов.

К объектам бизнес-инфраструктуры для развития малого бизнеса относятся:

• коворкинги;

• бизнес-инкубаторы, технопарки;

• промышленные парки.

По состоянию на май 2023 года в Московской области действует около 20 коворкингов, 6 бизнес-инкубаторов и технопарков и около 40 промпарков (в разной степени готовности).

Более детальную информацию о них Вы можете найти в разделе «Недвижимость» нашего сайта, ознакомившись с картой коворкингов и промпарков, действующих в Московской области.