Компании Московской области, на балансе которых числятся определенные виды недвижимости, получили новые фискальные преференции. Соответствующие поправки в региональное законодательство приняла Мособлудма.В частности, по информации пресс-службы Минэкономики Подмосковья, владельцы административно-деловых центров площадью свыше 30 тыс. кв. м освобождаются от уплаты имущественного налога на два года, а в период с третьего по пятый годы (включительно) уплате подлежит только 50% начисленной суммы. Данная преференция распространяется на недвижимость, введенную в эксплуатацию в 2024 году и позднее.
Кроме того, новые поправки предусматривают значительного снижение налоговых платежей для юрлиц, владеющих жилыми помещениями или апартаментами. Размер такой льготы составит 95% в случае, если платеж рассчитывается от кадастровой стоимости. Если база определяется по среднегодовой стоимости имущества, то льгота будет на уровне 93%.
Однако юрлица смогут ей воспользоваться при соблюдении ряда обязательных требований. В частности, аренда и управление недвижимостью должны быть основными видами деятельности компании, а доля выручки от сдачи помещений в аренду должна составлять от 70%. При этом в первый год деятельности в аренду должно быть передано не менее половины объектов от общего количества, а во второй и последующие годы данный показатель увеличивается до 70%.