На ПМЭФ губернатор Подмосковья Андрей Воробьев подписал соглашения о строительстве трех производственно-складских комплексов формата Light Industrial - в Щелкове, Химках и Королеве. Суммарно проекты создадут свыше 6 тысяч рабочих мест и привлекут инвесторов из сферы производства, торговли и логистики.
Light Industrial - это готовые «коробки» с коммуникациями, которые можно арендовать или купить и сразу начать работу. Вместо того чтобы тратить 2-3 года и десятки миллионов на строительство собственного объекта, предприниматель получает производственный бокс, склад, офис и инфраструктуру в одном месте и запускается за полгода.
В Щелкове компания «АРЛЕТТ» возведет производственно-складской кластер у станции Воронок рядом с Чкаловским аэродромом - удобно для логистики и вывода продукции на рынок. Инвестиции составят 10 млрд рублей, планируется обеспечить до 5300 рабочих мест. Стройка стартует в конце 2026 года. Обещают упор на высокотехнологичные и экологичные производства: никакой тяжелой промышленности, плюс зоны отдыха, кафе и магазины вдоль озера Сиваш.
В Королеве проект «РДС Парк Королев» встанет у Ярославского шоссе с выездом на Мытищинскую хорду. Он рассчитан на интернет-торговлю, медицину, автосервис, потребительские товары - то есть именно те сферы, где активен малый бизнес. Инвестиции скромнее - 1,5 млрд рублей, 500 рабочих мест; сдача запланирована до конца 2029 года.
В Химках «Химки ЭКСПО» строит самый масштабный из трех проектов - с тремя форматами площадей сразу: классический склад-производство, офисный городской формат и гибридный «шоурум плюс цех». Общий объем инвестиций - свыше 60 млрд рублей, из которых 6 млрд пойдет непосредственно на Light Industrial. Стройка - в три очереди с 2027 по 2034 год, 500 рабочих мест.
Напомним, мы подробно разбирали тренды в подмосковном Light Industrial в эксклюзивном материале.