Государственная Дума в первом чтении приняла законопроект, который синхронизирует сроки аренды земли с реализацией инвестпроектов, которые на ней реализуются. Это касается земельных участков, которые находятся в государственной и муниципальной собственности.
Законопроект устанавливает нормы предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов для реализации масштабных инвестпроектов. Такие проекты должны соответствовать критериям, которые устанавливает правительство РФ или региональные власти. При соблюдении этих условий, земля должна передаваться в аренду на весь срок реализации инвестиционного проекта.
«Сегодня те лица, которые реализуют масштабные инвестиционные проекты в субъектах РФ, лишены возможности взять земельный участок в аренду на весь срок реализации соответствующего проекта. Документ этот пробел восполняет», — пояснил замглавы Росреестра Алексей Бутовецкий.
В пояснении к документу указано, что его главная цель - защита интересов предпринимателей. В нынешних условиях у инвесторов возникают риски, связанные с необходимостью заключать новые договоры аренды до истечения срока реализации инвестиционной программы. Инициаторы проектов несут убытки в результате нарушения взятых обязательств, а спорные вопросы приходится решать в суде.