Правительство РФ намерено установить пропорциональную зависимость размера выкупаемого земельного участка от площади здания, которое на нем размещается. Соответствующие поправки в Земельный кодекс внесены на рассмотрение Госдумы РФ.Как следует из документа, минимальное соотношение для участков индивидуального жилого строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства должно быть не менее 5%, для участков с другими ВРИ - от 10%. Также уточняется, что площадь приобретаемого участка не может превышать размер надела, выделенного под строительство. Вышеуказанные нормы не будут распространяться на земли сельхозназначения.
Кроме того, законопроектом устанавливаются дополнительные причины для отказа в выкупе участка: несоответствие площади построенного здания критериям, установленным документом, и строительство только вспомогательного объекта вместо основного здания, предусмотренного ВРИ.