Завершился ежегодный форум Light Industrial 4.0, организованный компанией Skladman USG. Мероприятие проходило в Москве и было посвященно набирающему популярность сегменту коммерческой недвижимости лайт индастриал – относительно небольшим блокам производственно-складских помещений в составе крупных объектов индустриальной недвижимости, предназначенных, в первую очередь, для субъектов малого предпринимательства.
Мероприятие состояло из двух сессий, на первой из которых были представлены проекты сегмента лайт-индастриал, реализуемые и планирующиеся к реализации в Московской области.
По данным, озвученным генеральным директором Skladman USG Александром Хомич, в России построено около 300 000 кв.м. складских помещений в формате лайт-индастриал, в процессе строительства находится 154 000 кв.м., в проекте – еще почти 500 000 кв.м.
Представители компаний, специализирующиеся на индустриальном девелопменте, поделились подробной информацией о ряде запущенных проектов в сфере лайт-индастриал, в т.ч.:
-
комм.директор холдинга «Строительный Альянс» Александр Никишов рассказал о реализуемых компанией проектах Light Industrial в Солнечногорском и Подольском городских округах;
-
комм.директор направления индустриального девелопмента ГК «ПИК» Николай Девятилов представил активно рекламирующийся в Интернете «Промышленный парк Бутово», попутно отметив, что ГК «ПИК» планирует реализовать еще несколько проектов в сегменте лайт-индастриал;
-
исполнительный директор «ГЛ-строй» Евгений Панов поделился с аудиторией информацией о планах его компании по реализации проекта Технопарк Горки, разрешение на строительство которого в Ленинском районе уже получено;
-
основатель ГК «Revizor» Денис Кузнецов рассказал о своем проекте лайт-индастриал, реализующегося на территории Лыткарино и нацеленного, в первую очередь, на предприятия малого бизнеса из сферы пищевой промышленности;
-
заместитель генерального директора Skladman USG Ольга Цимбаленко представила два проекта, ведущихся с участием Skladman – промышленные парки Агора Томилино и RBNA Весна (Домодедово).
Лейтмотив Форума – высокая актуальность формата Light Industrial, подтверждающаяся как быстрой реализацией готовых блоков индустриальной недвижимости, так и активным спросом на проекты, находящиеся еще в стадии проектирования и строительства. Дополнительный стимул развитию сегмента лайт-индастриал должна придать программа промышленной ипотеки, по которой малый бизнес сможет привлекать инвестиционные кредиты на выкуп как строящихся, так и готовых площадей, по льготным ставкам 3 – 5 % годовых.