Минимущества Московской области утвердило предварительные результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (кроме земельных наделов) на территории региона по состоянию на 1 января текущего года.Как сообщила министр имущественных отношений Наталья Адигамова в официальном telegram-канале ведомства, в документ вошли свыше 9,5 млн зданий, помещений и других объектов. Результаты оценки являются основой для расчета налогов на имущество в следующем году.
Так, налоговая база объекта будет определена с учетом данного показателя, внесенного в ЕГРН. При оценке учитывался ряд ценообразующих факторов, в том числе близость трасс, наличие дорог и коммуникаций, возведение социальных объектов и так далее.
Отметим, в ряде случаев кадастровая стоимость может значительно превысить рыночную, к тому же высокое значение данного показателя может привести к существенным затратам предпринимателя при уплате налогов или арендной платы (если таковая рассчитывается от кадастровой стоимости). Однако ее можно попытаться оспорить, подробнее об этом смотрите в нашей публикации.