Госпошлины за операции с недвижимостью и земельными участками вырастут минимум в два раза. Это обусловлено поправками в НК РФ, которые вступают в законную силу с 1 января 2025 года.Так, пошлина за госрегистрацию прав и сделок с недвижимостью, кадастровая стоимость которой не определена или менее 20 млн рублей, для физлиц составит 4 тыс. рублей. В иных случаях размер пошлины будет определяться как 0,02% кадастровой стоимости, но в пределах от 0,02% цены сделки до 500 тыс. рублей.
Если регистрацию прав или сделку совершает юрлицо в отношении недвижимости с кадастровой стоимостью ниже 22 млн рублей (или если она не определена), то уплатить придется 44 тыс. рублей. В прочих ситуациях уплате подлежит сумма в размере 0,2% от кадастровой стоимости, но в пределах от 0,2% цены сделки до 1 млн рублей.
Стоимость постановки недвижимости на кадастр с одновременной госрегистрацией прав увеличивается в три раза. Для физлиц она составит 6 тыс. рублей при стоимости объекта до 20 млн рублей. При превышении данного порога потребуется заплатить 2 тыс. рублей плюс 0,02% кадастровой стоимости.
Аналогичным образом выглядит ситуация для юрлиц: при стоимости объекта до 22 млн рублей госпошлина составит 66 тыс. рублей. За более дорогой объект придется заплатить 22 тыс. рублей плюс 0,2% кадастровой стоимости.
Кроме того, вводится пошлина за постановку на кадастр созданных объектов недвижимости: для физлиц — 2 тыс. рублей, для юрлиц — 22 тыс. рублей. На сегодняшний день данная услуга предоставляется безвозмездно.
Госпошлина за регистрацию права собственности на землю или построенную на участке недвижимость обойдется в 700 рублей, а при одновременной постановке на учет увеличится до 1 тыс. рублей.