Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за I квартал 2023 года подготовил Росреестр. В сообщении организации говорится, что в документе в простой доступной форме рассказывается обо всех заслуживающих внимания нововведениях, и это дает возможность разобраться в тонкостях законодательных новелл.Нововведения, в том числе, предусматривают:
– возможность установления публичного сервитута (возможности использовать чужую землю согласно ст. 23 ЗК РФ) в отношении помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для обеспечения прохода в иные помещения, в рамках приватизации такого помещения;
– внесение сведений о лесопарковых зеленых поясах путем дополнения сведений реестра границ ЕГРН новым видом сведений о таких поясах без их отнесения к числу зон с особыми условиями использования территории;
– с 1 сентября 2023 г. при проведении плановых проверок саморегулируемых организаций оценщиков и кадастровых инженеров представители госнадзора обязаны использовать проверочные листы (списки контрольных вопросов);
– для земельных участков в федеральной собственности определение арендной платы будет определяться на основании кадастровой, а не рыночной стоимости;
– расширение перечня видов объектов, размещать которые допустимо на земельных участках в государственной или муниципальной собственности без предоставления участков и установления сервитутов.
С полным списком нововведений можно ознакомиться на портале Центра развития предпринимательства (ЦРП).