ФАС подготовила изменения в правила проведения торгов на право аренды госимущества. Нововведения меняют сроки процедур, отменяют плату за участие для предпринимателей и вводят новые правила работы с задатками на электронных площадках.
В первую очередь ведомство приводит к единому стандарту сроки подачи заявок. Извещение о проведении конкурса теперь будет публиковаться за 25 календарных дней вместо 30. Для аукционов этот срок составит 15 календарных дней (но минимум 10 рабочих) вместо прежних 20. Предпринимателям Подмосковья придется быстрее принимать решения и реагировать на интересные предложения об аренде.
Уточняется статус специализированных организаций, которые помогают государству проводить торги. Важно учесть, что их вознаграждение больше не входит в изначальную цену договора. Победителю аукциона придется оплачивать услуги таких профессиональных организаторов отдельно, сверх стоимости самой аренды. К этой дополнительной комиссии малому бизнесу нужно быть готовым заранее, чтобы правильно рассчитать бюджет.
При этом для малых предприятий есть и прямая финансовая выгода: операторам электронных площадок запретят брать плату за само участие в торгах. Задаток теперь будет перечисляться напрямую на счет площадки, а не организатору аукциона, что гарантирует сохранность средств участников и их оперативный возврат. Также проект вводит десятидневный мораторий на заключение контракта после подведения итогов и проясняет правила удержания денег для участника, занявшего «второе место». Все итоги сделок начнут в обязательном порядке публиковать в государственной системе «Торги», чтобы любой предприниматель мог отслеживать реальные рыночные цены.
Законопроект находится на стадии общественного обсуждения до 17 апреля, ожидается его принятие в этом году в пакете с другими документами, регулирующими торги.