Льготный кредит на восстановление ОКН

Малый и средний бизнес сможет получить 15 млрд рублей льготных кредитов на проекты по восстановлению объектов культурного наследия (ОКН). Деньги дают под «зонтичные» поручительства Корпорации МСП в рамках программы, оператором которой является Банк ДОМ.PФ.

Цель:

Проведение работ по сохранению объектов культурного наследия, включённых в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в неудовлетворительном состоянии

Заемщики:

Юридические лица и ИП, являющиеся собственниками, арендаторами, правообладателями объектов культурного наследия

Ставка:

От 4% годовых (в большинстве случаев - 9% годовых)

Сумма кредита:

От 5 млн ₽

Срок действия льготной ставки:

Проектный срок проведения работ по сохранению и приспособлению ОКН, но не более предельных сроков отдельных этапов работ:

- Проектирование — 18 месяцев

- Проведение работ по сохранению и приспособлению ОКН (в зависимости от площади ОКН):

• до 500 м² – 30 месяцев

• до 1500 м² - 36 месяцев

• до 5000 м² – 48 месяцев

• более 5000 м² – 60 месяцев

- Эксплуатация восстановленного ОКН - 24 месяца с даты акта приёмки выполненных работ

Важно: общий срок кредитного договора не ограничен и не зависит от предельных сроков отдельных этапов работ

Особые условия:

• Кредитные средства используются исключительно в целях проведения работ по сохранению ОКН, включая реставрацию и приспособление к современным условиям

• Собственники ОКН, приобретённых из государственной или муниципальной собственности по договору купли-продажи после 28.11.2024, могут получить кредит в том числе на разработку проектной документации на восстановление объекта

• Программа действует на всей территории Российской Федерации

• Зонтичное поручительство покрывает до 50% от суммы кредита

• Максимальная сумма поручительства может достигать 1 млрд рублей при сроке кредита до 10 лет

• Для удобства есть специальный «бесшовный» механизм, когда поручительство получается одновременно с кредитом в одном окне банка

• Специальные лимиты «зонтичных» поручительств Корпорации МСП в размере 7,8 млрд на реализацию этой механики уже доступны трём банкам: ВТБ, Сберу и Банку ДОМ.PФ.

Требования к заёмщику:

Заёмщик должен соответствовать следующим условиям:

• Является правообладателем ОКН, находящегося в муниципальной или государственной собственности, или приобретенного из муниципальной или государственной собственности по договору купли-продажи, или из частной собственности по договору купли-продажи, заключённому до 28.11.2024.

• Является правообладателем (арендатором, концессионером и т.п.) ОКН, находящегося в государственной или муниципальной собственности

• Является налоговым резидентом Российской Федерации

• Не находится в процессе реорганизации, ликвидации, в отношении Заёмщика не введена процедура банкротства, деятельность Заёмщика не приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством РФ

• Не является иностранным агентом в соответствии с ФЗ «О контроле за деятельностью лиц, находящихся под иностранным влиянием»

• Отсутствует просроченная (неурегулированная) задолженность перед Российской Федерацией

• Не привлекался к ответственности за нарушение законодательства об охране объектов культурного наследия

Требования к ОКН:

• Включён в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

• Находится в неудовлетворительном состоянии

• Не является помещением в здании, сооружении

• Не является многоквартирным домом, имеющим более чем одного правообладателя

• Не является объектом культурного наследия религиозного назначения.

Кредиторы

• АО «БАНК ДОМ.РФ»

• Банк ВТБ (ПАО)

• ПАО Сбербанк

• ВЭБ.РФ

• ПАО «Совкомбанк»

• АО «АЛЬФА БАНК»

Оператор программы

ДОМ.РФ