Росреестр

Субъект правонарушения: Росреестр

Чем регулируется: ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Типовые нарушения:

• утрата или искажение сведений, содержащихся в ЕГРН
• неполнота и недостоверность предоставляемых сведений
• незаконный отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав
• невнесение или несвоевременное внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правах на объекты недвижимости, правообладателях и об объектах недвижимости, поступивших в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
• внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений, содержащих технические ошибки в записях, повлекшие нарушение прав и законных интересов правообладателей
• несоответствие сведений публичных кадастровых карт сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости
• необоснованный отказ в предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН
• нарушение срока регистрации заявления о предоставлении государственной услуги

Порядок обжалования

1. Внесудебный:

Важно! Установлен обязательный досудебный порядок обжалования решений о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество – в апелляционную комиссию при территориальном Управлении Росреестра

Куда направлять: Территориальное Управление Росреестра

Срок обжалования: 30 дней.

Срок рассмотрения жалобы: в течение 30 дней со дня поступления жалобы (может быть продлен еще на 30 дней)

2. Судебный:

Срок обжалования: 3 месяца со дня, когда организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов.

ВАЖНО! Административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости может быть подано в суд не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости, если на момент обращения в суд в государственный кадастр недвижимости не внесены результаты определения кадастровой стоимости, полученные при проведении очередной государственной кадастровой оценки, либо сведения, связанные с изменением качественных или количественных характеристик объекта недвижимости, повлекшие изменение его кадастровой стоимости.

Куда направлять: в арбитражный суд по месту нахождения территориального органа Росреестр.