Достраиваемый МАЗК (Многотопливный автомобильный заправочный
комплекс) с придорожным сервисом по адресу: 143+700 км автодороги Москва-
Рига (левая сторона) расположен на двух земельных участках общей площадью
1.4 га. Готовность на 80 %. Строительство осталось на 5 месяцев. Вложения составили 37 млн руб. Проинвестировать необходимо 32 млн.руб до ввода в эксплуатацию и со всеми дополнительными расходами, но без разгоннотормозных полос(10 млн.руб). Прибыль за 3 года составит минимум 55 млн.руб. После ввода АЗС второй этап инвестирования: строим быстровозводимое здание 1000м2 под франшизу Бургер Кинг или Макбургерс и ритейл Чижик , а так же финансирование разгоннотормозных полос. Общая сумма инвестиций второго этапа составит 50млн.руб.

Живу в д. Пленицино, Шаховского р-на, Московская область в 7 км от объекта.
Готов рассмотреть любые условия: выкуп доли 50% за 10 млн. руб., долевое участие с прибыли на 10 лет, инвестиции под проценты для малого бизнеса, смешанный вариант, продажу бизнеса за 20 млн.руб.
Земельные участки КН 50:06:0060106:3 и КН 50:06:0060106:47 проведены
по конкурсу Московской области, с категорией земель – земли населённых
пунктов и видом разрешённого использования - для строительства АЗС;
находятся в аренде от города (собственника) у юр.лица (ООО СКОМ) на три года
до осени 2026г. с прописанной собственностью на недострой в каждом договоре.
Недострой на пять объектов оформлен в собственность. После ввода в
эксплуатацию земля оформляется за 15% от обновлённой кадастровой стоимости
в собственность. Получены свежие ГПЗУ на два участка, согласования роснедр,
главархитектуры МО, культурного наследия, МЧС, согласование с
Центравтомагистралью; выполнена экспертиза Стелы. Проект обновлён и
получено положительное заключение экспертизы, зарегистрированное в ЕГРЗ под
№50-2-1-3-038709 от 17.08.2020г. Оформлено разрешение на строительство
2.12.2020г, действующее до 02.08.2023г.