Участок 1 га в промзоне Индустриального парка Чехов
- Телефон:
- 8 (495) 363-44-29
- Имя:
- Радислав
- E-mail:
- realty@mspmo.ru
Основная информация
| Тип объекта : | Земельный участок |
| Категория : | земли промышленности, энергетики и транспорта |
| ВРИ : | производственная и складская деятельность |
| Площадь земельного участка : | 1,015 га |
| Вид сделки : | Продажа |
| Стоимость продажи : | 17 390 000 руб. за га |
| Стоимость продажи, весь объект : | 17 653 200 руб. |
| Направление : | М-2 "Крым" (Симферопольское шоссе) |
| Удаленность от МКАД : | 47 км. |
| Наличие жд ветки : | станция Чехов в 7 километрах |
| Электричество : | 150 кВт |
| Газоснабжение : | наличие технической возможности подключения к газовой магистрали |
| Имя : | Радислав |
(пр131 / #142)УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: УЧАСТОК 1,015 ГА В ПРОМЗОНЕ ЧЕХОВА РЯДОМ С ИНДУСТРИАЛЬНЫМ ПАРКОМ
Расположение: МО, г.о. Чехов, д. Сергеево, промзона, Симферопольское шоссе, 47 км.
Ключевые преимущества:
✔️ В центре промышленного кластера: Участок расположен в непосредственной близости от Чеховского индустриального парка — действующей площадки с концентрацией производственных и логистических предприятий (METRO, Leroy Merlin, и др.). Это обеспечивает синергетический эффект и потенциал для кооперации.
✔️ Мощная логистика: Непосредственный выход на дорогу регионального значения и всего 47 км до Симферопольского шоссе (М2). Всего 59 км до МКАД и 43 км до Подольска. Близость (7 км) к ж/д станции Чехов (Курское направление) открывает возможности для мультимодальных перевозок.
✔️ Доступ к квалифицированным кадрам: Благодаря расположению у границы г.о. Чехов (население ~135 000 чел.) и близости к промпарку, вы получаете доступ к крупному пулу рабочей силы, включая специалистов технических и логистических профессий.
✔️ Готовые энергомощности: Подключение электричества 150 кВт уже оплачено — вы избегаете длительного ожиления и несете затраты только на монтаж.
✔️ Подключение к газу: Имеется техническая возможность подключения к магистральному газу.
Характеристики:
• Площадь: 1,015 га (10,15 соток)
• Коммуникации: Электричество 150 кВт (подключение оплачено), техническая возможность подключения газа. Все сети по границе.
• Транспорт: Свой выход на автодорогу регионального значения.
• Назначение: Для размещения производственно-складского комплекса.
Зона ПЗЗ: П-1 (Специализированная производственная зона)
Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Вид разрешенного использования: под производство
Идеален для: логистического хаба, производственного цеха, оптового склада, промышленного предприятия.
Это готовое решение для вашего бизнеса в стратегической локации. Запросите расчет инвестиционных затрат и план подключения коммуникаций!