ПРОМЫШЛЕННЫЙ УЧАСТОК 45 СОТОК У СИМФЕРОПОЛЬСКОГО ШОССЕ
- Телефон:
- 8 (495) 363-44-29
- E-mail:
- realty@mspmo.ru
Основная информация
| Тип объекта : | Земельный участок |
| Категория : | земли промышленности, энергетики и транспорта |
| ВРИ : | производственная и складская деятельность |
| Площадь земельного участка : | 0,45 га |
| Вид сделки : | Продажа |
| Стоимость продажи : | 70 000 000 руб. за га |
| Стоимость продажи, весь объект : | 31 руб. |
| Направление : | М-2 "Крым" (Симферопольское шоссе) |
| Удаленность от МКАД : | 50 км. |
| Электричество : | ТП 50 кВт на участке |
| Водоснабжение : | центральные сети у границ участка (требуется подключение) |
| Каналиция и очистные сооружения : | центральные сети у границ участка (требуется подключение) |
| Газоснабжение : | магистраль у границ участка (требуется подключение) |
| Теплоснабжение : | центральные сети у границ участка (требуется подключение) |
(Пр 8) Стратегически расположенная площадка для придорожного сервиса, складов и производства
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Участок промышленного назначения площадью 45 соток расположен в Чеховском городском округе, в районе деревни Шарапово, на 61-м км федеральной трассы М-2 "Крым". Всего 40 км от МКАД по Симферопольскому шоссе обеспечивает отличную транспортную доступность и высокую проходимость.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Готовая инфраструктура
• Действующий согласованный асфальтированный съезд на трассу М-2
• Участок отсыпан: 25 см песка и 25 см щебня
• Трансформаторная подстанция 50 кВт на территории
• Охраняемый въезд на территорию
• Хорошая видимость с трассы
Коммуникации
• Электроснабжение: ТП 50 кВт на участке
• Водоснабжение и канализация: центральные сети у границ участка (требуется подключение)
• Газоснабжение: магистраль у границ участка (требуется подключение)
• ЛОС: возможность установки локальных очистных сооружений согласно проекту
Зона ПЗЗ: П (Производственная зона)
Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Вид разрешенного использования: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов
ПЕРСПЕКТИВЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Участок идеально подходит для:
• Объектов придорожного сервиса (АЗС, мотели, кафе)
• Складских комплексов и логистических центров
• Производственных предприятий
• Общественного питания
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Площадь: 45 соток
• Категория земель: земли промышленности
• Подъезд: асфальтированный съезд на М-2 (согласован)
• Подготовка территории: отсыпка песком и щебнем
ФОРМАТ СОТРУДНИЧЕСТВА
Рассматриваются варианты как покупки, так и аренды участка.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Для получения дополнительной информации, расчета инвестиционных показателей и организации просмотра участка обращайтесь к нашим специалистам.
Уникальное предложение для инвестиций в придорожную инфраструктуру на одной из самых загруженных трасс страны!