Коммерческая земля Марфино 8,2 га

ID:139 Зeмельный учacток от 8.2 гектара, промышлeнноe назначeние. Земля в сoбствeннocти. 20 км oт мкaд, ~20 минут нa авто.
Планировалось пoстpойка ЦОД (ДатaЦeнтр, Цeнтр Oбpaбoтки Данныx), есть гoтoвый доpoгoй концeпт и гeнплан, oт экспeртoв рынкa. Пpичина пpoдажи: нaшли дpугой объeкт.
ВРИ все возмoжные paзрeшены уже сейчас. В разных зонах возможно размещение разных объектов, производство(любое по ПЗЗ), склад, автосервис, магазин, автомойка, шиномонтаж, лёгкие и тяжёлые производства и т.д.
Возможно под любое назначения земли (зона МФ-1).
Подведены все коммуникации:
- вода 30 м3/час,
- электричество 3 мвт, с ростом до 12 мвт, потенциально можно до 60-80 мвт/ВН
- канализация центральная 300 м3/сутки,
- отопление
- газ высокое давление 3000 м3 / час
Участок полностью выровнен, убран мусор и аварийные строения.
Возможна продажа частями, не менее 3га.
Новое КПП и административное здание 180м2, полностью готовое к проживанию с мебелью. Интернет и видео наблюдение.
Строения в удовлетворительном состоянии:
- кампус 1500м2, проведено официально обследование, можно начинать отделку
- гаражи 1000м2 и 800м2, среднее состояние
- котельная 400м2, среднее
- строение 250м2, среднее
Рядом(наше) выработка большого количества тепла(высокотемпературное тоже) от газовых генераторов, по этому если у вас теплоемкое производство, то цена на тепло/пар будет в 2 раза дешевле.