Глэмпинги – относительно новый вид туризма в России. Как утверждается, первый глэмпинг появился на берегу Оки в 2016 году. С тех пор эта форма отдыха на природе стремительно набирает популярность. Сегодня в России 404 глэмпинга, из которых 255 круглогодичных, 149 сезонных. Полную информацию о рынке этого вида туризма, включая количество объектов, регионы распространения, конкретные места расположения, названия – вы можете посмотреть на сайте Ассоциации глэмпингов России в разделе карта. И так получилось, что популярнейшие, крупнейшие и самые доходные глэмпинги в стране находятся не на Дальнем Востоке, не у гор Северного Кавказа или в Карелии (хотя это тоже популярный регион для такого вида туризма), а в Московской области. Их там больше, чем где бы то ни было в России, 48 (39 из них круглогодичные). И в ближайшие годы их будет ещё больше. Почему?
Целевая аудитория – москвичи
Глэмпинг преимущественно рассчитан, во-первых, на людей из крупных городов, где есть дефицит природы, а жители страдают от информационной, цифровой передозировки (глэмпинги вписываются в тренд на цифровой / информационный детокс), а во-вторых, на людей с высоким уровнем доходов. Глэмпинги – это дорого.
· Некоторые берут 5000 рублей за шатёр в сутки, а некоторые берут 20 000 рублей в сутки за 1 человека. И это в Московской области.
Таким образом, основные потребители – москвичи. По статистике, даже на Дальнем Востоке, на Северном Кавказе и в других удалённых от ЦФО живописных местах России глэмпинги в основном востребованы у жителей столицы. И совершенно логично, что Московская область с развитой дорожной сетью (в том числе скоростной) оказалась удобным регионом для развития этого вида отдыха.
· Логистика Московской области позволяет жителям столицы устраивать себе глэмпинги выходного дня.
Из чего сделан глэмпинг и сколько он стоит?
Глэмпинги привлекают туристов, в том числе, разнообразием непосредственно модульных конструкций для ночлега. То, в чём живёт человек – это «фишка» глэмпинга, его «картинка». Разные фирмы предлагают разные варианты. Например, обычный просторный шатёр или вариант шатра «сафари» (в духе охотничьих африканских), есть и так называемые «А-frame» – модули в форме треугольника (вроде шалаша), а есть формат «купол» – конструкции в виде прозрачной полусферы, предлагаются и просто небольшие модульные домики, есть юрты, есть хижины. Вам могут предложить даже индейские типи (у нас их принято называть вигвамами).
Важно:
· Некоторые бизнесмены используют понятие «глэмпинг» исключительно в маркетинговых целях и предлагают своим клиентам обычные дома, вроде арендных домиков на турбазах и т.п. Это не глэмпинг. Глэмпинг – это модульные конструкции. Временные. По сути – технологически продвинутые палатки. В этом вся суть этого вида туризма. Максимальное сближение с природой плюс высокий комфорт.
Кроме этого зачатую предоставляются дополнительные услуги по активному отдыху: аренда лодок, велосипедов, лыж и прочее.
Затраты на запуск глэмпинга:
· Стоимость запуска глэмпинга может варьироваться от 2 млн. руб до 50 млн. руб и выше. Зависит от количества мест, уровня комфорта конструкций, организационных решений по благоустройству территории, стоимости аренды земли (если земля в аренде).
· Ежемесячная прибыль может составлять от нескольких сотен тысяч в месяц (например, мини-глэмпинг на 4-6 модульных конструкций для ночлега) до нескольких миллионов (в больших глампингах, где свыше 20 жилых конструкций высокого уровня комфорта)
· В среднем глэмпинг окупается в течение полутора лет с учётом операционных трат на персонал, работы по благоустройству, поддержанию порядка, расходные материалы
Земля под глэмпинг
Для Московской области формула, рекомендуемая экспертами, такая:
· Вдали от трасс, железных дорог, никаких ЛЭП в поле зрения, желательно в окружении леса (дополнительная шумоизоляция), предпочтительно на берегу реки, живописного озера. Обязательно в сельский местности. Если рядом есть город, то он должен быть маленький и его не должно быть видно. Желательно строить глэмпинг вблизи природоохранных зон, рядом с заповедниками, национальными парками. Если вкратце, ландшафт должен быть живописным и экологичным.
· Глэмпингов в МО много. Многие из них хорошо известны. Это нужно учитывать при выборе места, чтобы не оказаться невостребованными на территории того или иного района.
Региональной мерой поддержки бизнесменов, занимающихся глэмпингом в МО, стал подбор земельных участков, которые можно выбрать и заявиться на них на инвестиционной карте. Предлагаются разного качества участки, в том числе, например, участки на берегу реки Истра. Областные чиновники обещают всем инвесторам сопровождение вплоть до оформления земли в пользование. Для выбора участка нужно:
1. Поставить галочку в меню «Тип объекта» напротив «Туризм», а затем во внутренней вкладке отметить «Глэмпинг»
2. Иконкой с изображением шатра на карете Московской области будут отмечены все земли, которые предприниматель может арендовать под глэмпинг
3. Потом кликнуть иконку и нажать на кнопку «Подать заявку» в появившемся окне с кадастровым номером и адресом (там же можно увидеть телефон и адрес электронной почты контактного лица, владеющего всей информаций об участке).
На данный момент (июль 2023) на инвестиционной карте МО предлагается 20 участков под глэмпинг.
Важно:
· Со временем землю можно выкупить, если объём инвестиций превысит 50 млн. И если земля не находится в природоохранной зоне.
Помните!
Земли на инвестиционной карте МО – не единственные из возможных участков для использования под глэмпинги. Вы можете самостоятельно подобрать земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, и попробовать взять его в аренду на льготных условиях. Можно попробовать и инициировать приватизацию нужного Вам участка.
Детальней ознакомиться с порядком получения земельных участков в льготную аренду или выкуп можно в нашем разделе «Имущество для малого бизнеса». Вы также можете воспользоваться бесплатной консультацией наших специалистов, задав вопрос через форму онлайн-консультации или написав нам на почту.
Господдержка глэмпингов: гранты, льготное кредитование
На региональном уровне в МО власти разрабатывают единый общий стандарт поддержки глэмпингов, кемпингов и гостиниц: субсидии, гранты. Заявлено о едином стандарте было в 2022 году, в настоящее время он по-прежнему в стадии разработки.
В Московской области в рамках приоритетного направления «Туризм» МСП-Банк (Корпорация МСП) запустил экспресс-кредит для малого и среднего бизнеса, занятого в туристической отрасли. Эта программа рассчитана как раз для малых форм размещения туристов: глэмпинг, кемпинг, автокемпинг, небольшие отели, туристические базы.
· Предусматривается предоставление кредита до 30 млн рублей по ставке от 10,25%.
· Максимальный срок кредитования – 3 года.
· Предусмотрена возможность отсрочки погашения основного долга на 90 дней.
· Получение займа происходит в онлайн-режиме на сайте МСП-Банка.
В рамках федерального проекта «Развитие туристической инфраструктуры» национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства» из федерального бюджета были выделены субсидии на осуществление грантовой поддержки инвестиционных проектов по созданию модульных некапитальных средств размещения туристов (глэмпинги, кэмпинги). В рамках этой программы, рассчитанной на строительство туристических объектов в период 2023-2024 гг., было выделено 8 млрд. руб. В этом году поддержано 213 проектов от 38 субъектов страны, что позволит создать 6,7 тысяч новых номеров в стране.
· Московская область получила на 2023 год – 318 305 300 руб; на 2024 год – 129 796 900 руб. Два года даётся на освоение выделенной федеральным бюджетом поддержки. То есть, одну сумму глэмпинговые проекты должны освоить в текущем 2023 году, другую – в 2024 году.
Заявлено, что эти субсидии ежегодные.
Как проходит конкурс (по опыту 2023 года):
1) Сначала Минэкономразвития РФ объявляет на своём сайте, что субъекты федерации могут получить субсидии для развития у себя в регионе модульных некапитальных средств размещения туристов (это и есть глэмпинги) и обозначает требования для участия в конкурсе (требования именно к субъектам РФ!). Как это объявление выглядит см. по ссылке.
2) Затем в каждом регионе профильные ведомства, отвечающие за развитие туризма (в Московской области это Министерство культуры и туризма) объявляют о сборе заявок от предпринимателей, занимающихся размещением туристов в модульных некапитальных средствах (глэмпинг).
Форму заявки и требования, установленные в МО смотрите по ссылке на сайте Министерства культуры и туризма Московской области.
· Претендовать на получение гранта могут юридические лица, ИП
· Максимальная сумма гранта – 3,5 млн. руб.
· Объем софинансирования со стороны предпринимателей – не менее 30 % от суммы запрашиваемого гранта
Грантовые деньги разрешено потратить на:
· приобретение жилых модулей (легких каркасных зданий и модульных конструкций), кемпинговых палаток и других видов туристского оборудования, используемого для организации пребывания (ночлега) в кемпинге
· обустройство жилой и рекреационной зоны, оборудование санитарных узлов (мест общего пользования)
· обеспечение доступа для туристов с ограниченными физическими возможностями здоровья
· создание системы визуальной информации и навигации
3) На основе заявок от предпринимателей субъекты РФ формируют уже свои заявки и отправляют в Минэкономразвития РФ.
4) После завершения сроков приёма заявок собирается специальная комиссия Минэкономразвития РФ по вопросам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов РФ на государственную поддержку инвестиционных проектов по созданию модульных некапитальных средств размещения. Комиссия готовит список проектов, которым деньги дадут.
5) В итоге регион публикует список проектов своей территории, поддержанных Минэкономразвития РФ. Опубликованный список МО см. по ссылке.
В перечень поддержанных Минэкономразвития РФ проектов от Московской области в 2023 году вошли следующие:
1. «Рампстрой Ленд» (Орехово-Зуевский р-н)
2. Freedom Саmр «Озеро белых лилий» (городской округ Пушкино)
3. Глэмпинг «Пятница» (городской округ Солнечногорск)
4. Турбаза «Черноречье» (городской округ Мытищи)
5. Создание комфортабельного комплекса модульных домов на территории Парк-отеля «ИСТРА» (Истринский р-н)
6. Создание на базе загородного отдыха Парк-отель «Лесной» модульных некапитальных средств размещения (городской округ Солнечногорск)
7. «Зеленое Подмосковье» (Городской округ Пушкино)
8. Эко-отель «Истра Велнес Клаб» (Городской округ Солнечногорск)
9. Глэмпинг «Вили Улей» (Городской округ Ступино)
Субсидии на развитие глэмпингов планируется выделять на ежегодной основе. Более того, заявлено об увеличении бюджета на эти субсидии в 2024 году.
Центр развития предпринимательства будет следить за подготовкой конкурса на субсидии по поддержке глэмпинга в 2024 году. Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить дату начала сбора заявок на участие в конкурсе.