За 2025 год земельные инспекторы Московской области провели осмотр 122,1 тыс. участков, и на 46,6 тыс. из них (около 38%) зафиксированы признаки нарушений. Общая площадь таких территорий превышает 195 тысяч гектаров, что свидетельствует о масштабных проблемах с законным использованием земель.
Как сообщили в мингосимущества региона, основными видами нарушений стали:
-
неиспользование земель - 42,5 тыс. случаев;
-
самовольный захват - 1,8 тыс.;
-
нецелевое использование - 1,9 тыс.
Все эти нарушения имеют серьезные юридические последствия для бизнеса. За неиспользование сельхозземель штрафы для юрлиц составляют 2-10% кадастровой стоимости, но не менее 200 тыс. руб.; при трехлетнем бездействии возможно изъятие участка через суд. Самозахват влечет штрафы от 100 тыс. до 700 тыс. руб. для организаций, с требованием вернуть землю или оформить ее. Нецелевое использование карается штрафами 1,5-2% кадастровой стоимости (минимум 100 тыс. руб. для юрлиц) или фиксированно до 200 тыс. руб., с дополнительными санкциями за неисполнение предписаний (до 400 тыс. руб). Несвоевременное устранение нарушений повышает налоговую ставку и грозит арестом имущества.
Тем не менее, на данном этапе о штрафах и санкциях речи пока не идет: каждому собственнику направляются индивидуальные разъяснения с чёткими рекомендациями по устранению выявленных недостатков и указанием сроков на приведение участка в соответствие с законом.