Минстрой подготовил новые лицензионные требования для управляющих компаний - документ в настоящее время проходит стадию оценки регулирующего воздейсвтия. В случае его принятия малому бизнесу придется обязательно нанимать в штат главного инженера, покупать снегоуборочную технику и иметь помещение под архив в том же городе, где находятся дома.
Нововведения принимаются, чтобы привести лицензионные требования в соответствие с новым Жилищным кодексом. Главная цель чиновников, как заявляется - «повысить качество содержания зданий». Однако для малого бизнеса Московской области, который часто управляет всего парой домов, эти правила грозят серьезными убытками.
По новым нормам каждая УК обязана официально трудоустроить главного инженера. Обычных специалистов, вроде дворников и сантехников, разрешили привлекать по договорам подряда. Кроме того, компаниям теперь нужна хотя бы одна самоходная снегоуборочная машина - своя или в аренде. Еще одно условие - наличие отдельного нежилого помещения для документов. Этот офис должен находиться строго в том муниципалитете, где компания ведет бизнес.
Нарушение правил грозит крупным штрафом, отказом в выдаче лицензии или ее аннулированием. По оценкам ведомства, за шесть лет отрасли придется потратить на адаптацию более 216 млрд рублей.
Для небольших подмосковных компаний такие расходы делают бизнес фактически нерентабельным. Эксперты опасаются, что рынок монополизируется, а жители лишатся привычных локальных организаций, перейдя под управление крупных игроков