Министерство сельского хозяйства и продовольствия Московской области обратилось к представителям регионального агробизнеса с важной рекомендацией. Предпринимателям, развивающим или планирующим проекты в сфере сельского туризма, необходимо в кратчайшие сроки предоставить данные о своих земельных участках для включения в специальный реестр. Это позволит избежать бюрократических барьеров после вступления в силу новых федеральных норм.
Дело в том, что с 1 марта вступает в силу федеральный закон № 52-ФЗ, призванный упростить процедуру перевода земель сельскохозяйственного назначения (за исключением особо ценных угодий) в другие категории, разрешенные для рекреации и строительства туристических объектов. Однако этот документ содержит жесткое ограничение: участки, которые не будут учтены в региональной базе данных до момента принятия закона, автоматически закрепят за собой статус сельскохозяйственных угодий. Использование таких территорий для размещения туристической инфраструктуры в дальнейшем станет невозможным.
Рекомендация Минсельхоза актуальна для хозяйствующих субъектов всех форм собственности и масштабов, работающих на территории Московской области. Исключение составляют лишь личные подсобные хозяйства (ЛПХ) и частные домовладения граждан. Учету подлежат как уже действующие объекты агротуризма (гостевые дома, фермы с экскурсиями, дегустационные залы), так и проекты, находящиеся на стадии планирования.
Чтобы попасть в реестр, предпринимателям необходимо направить сведения о своих участках в региональный Минсельхоз или ГКУ МО «Центр агропромышленного развития». Если официальный запрос от ведомства не поступал, бизнесменам рекомендуется проявить инициативу:
-
Обратиться в администрацию городского округа (органы местного самоуправления) по месту нахождения участка.
-
При невозможности решить вопрос на месте - направить данные напрямую в региональный центр компетенций (контакты доступны на сайте министерства).
Эксперты отмечают, что игнорирование этой процедуры несет высокие риски. После вступления закона в силу перевод неучтенных земель станет практически невозможным, а размещение туристических объектов на сельхозугодьях будет трактоваться как нецелевое использование земли, что грозит крупными штрафами и предписаниями о сносе построек.