Новое лицензионное требование для управляющих компаний
-
Вид нормативного актаПостановления Правительства РФ
-
ИнициаторМинстрой России
-
Дата начала обсуждения13 января 2026 г.
-
Дата завершения обсуждения10 февраля 2026 г.
-
ПП 1110.docx
28.85 кБ
Минстрой России предложил ввести новое требование для управляющих компаний с целью минимизации рисков неподготовки к отопительному сезону
Важные моменты
Для управляющих компаний дополнили перечень лицензионных требований. Теперь к ним относится получение паспорта обеспечения готовности каждого многоквартирного дома к отопительному периоду.
Требование уже существует, но теперь за ним последует санкция. Порядок получения паспорта был установлен ранее приказом Минэнерго. Новое постановление делает его неисполнение прямым лицензионным нарушением. Это значит, что за отсутствие паспорта УК могут оштрафовать, приостановить или аннулировать лицензию.
Затраты на выполнение требования значительны. Согласно оценке регулирующего воздействия, общие затраты всех российских УК на соблюдение этого правила составят около 1,2 млрд рублей в год. Для каждой отдельной компании это означает дополнительные расходы на организацию процедуры. Проект постановления планируется ввести с 1 сентября 2026 года и ограничить срок действия до 1 марта 2028 года.
Комментарий Центра
Данная инициатива направлена на снижение аварийности в жилищном фонде в зимний период, что, безусловно, важная задача. Однако для управляющих компаний она означает значительное увеличение административной нагрузки и прямые финансовые расходы на процедуру, которая по сути является формальным подтверждением уже выполняемых работ по подготовке к зиме.
Центр обращает внимание, что неполучение паспорта готовности теперь влечет за собой риск потери лицензии - максимально строгую меру в сфере ЖКХ. В условиях, когда по данным Минстроя только в 2024 году было выявлено почти 70 тысяч нарушений по подготовке к отопительному периоду, это создает серьезные правовые риски для многих УК.
Если вы представляете управляющую компанию, рекомендуем заблаговременно изучить порядок получения паспорта готовности и оценить свои будущие затраты.
Считаете ли вы, что такое ужесточение лицензионного контроля соразмерно решаемой проблеме аварийности? Предлагаем вам высказать свою позицию по проекту постановления на официальном портале или на нашем сайте в этом разделе.
Замечания пользователей
-
Комментариев нет