Кофейня в спальном районе экологичного района Новое Бисерово-2. Новый ЖК из 22 домов. Рядом большое расположение озёр и пляжных зон, что создаёт очень высокий траффик в летний сезон. Единственное заведение на районе, конкурентов нет (можно проверить по карте).
Получена награда Яндекс "Хорошее место"!
Финансовые показатели:
Выручка: в среднем зима 150-200 тыс., весна - осень от 300 тыс.
Прибыль: от 50 тыс. и более в зависимости от сезона.
ФОТ: 60 000 руб./мес.
Информация о помещении:
Этаж — 1, жилой дом.
Вход — с улицы отдельный.
Площадь — 49 м2. Зал, барная клиентская и рабочие зоны и туалет.
Договор аренды — прямой договор с собственником.
Планировка:
- зал для гостей на 4 посадочных столика, 16 стульев.
- барная зона с рабочим пространством.
- туалет для посетителей.

Материальные активы:
- Большой товарный остаток;
- Кофемашина и кофемолка;
- Полный комплект оборудования необходимого для работы (подробный список по запросу).
*Кофемашина и кофемолка находятся в аренде (11 500 руб./мес.), все остальное оборудование в собственности.
Нематериальные активы:
- База поставщиков, отметка на Яндекс картах и реальные положительные отзывы, активная группа ВК.
- Меню напитков, технологические карты на все напитки, в т.ч. авторские напитки (уникальные вкусы), техкарты на закуски (горячие тосты, хот-дог) и несложная еда (каши, десерты в стаканчиках).

Особенности данного бизнеса:
Распoлoжениe: B новом спальном эко-районе, все дома сданы, 18 домов полностью заселены, 4 дома частично (идёт ремонт и активное заселение), высокий спрос на перепродажу жилья и сдачу, очень высокий траффик в пляжный сезон. Есть бегущая строка на фасаде- для привлечения автомобильного траффика, и база постоянных клиентов с района - идти в пешей доступности некуда, единственное место на районе с посадочными местами.
Клиентcкая бaзa: cpедний чек составляет 400 рублей, в кофейне множество постоянных клиентов.

Отличительные черты:
1. Уникальность места: отсутствие конкурентов в ЖК создает огромный потенциал для привлечения клиентов.
2. Дизайнерский ремонт: уникальный авторский дизайн с росписью стен создает уютную атмосферу для всех посетителей.
3. Оборудование (большой перечень): кофейня полностью оборудована техникой, посудой и мебелью.
4. Расположение в центре инфраструктуры: рядом детский центр, школа, салоны красоты, ТЦ – все, что нужно клиентам. Первая линия - где основной поток людей до ТЦ.
5. Удобство для сотрудников: комфортные условия труда, атмосфера домашняя и основана на доверии. Все постоянные клиенты уже приходят именно к нам за атмосферой и качественными напитками и едой. Сотрудники увлечены работой, живут недалеко и при необходимости готовы остаться.
Дополнительные возможности: постоянный доход: возможность сдачи в аренду зала для мероприятий, не влияющих на повседневную работу кофейни. Проведение мастер-классов и получение процента от каждого участника (проводили мастер-классы по рисованию маслом, акрилом).