Министерство финансов РФ разъяснило вопрос участия ИП в торгах по приватизации государственного и муниципального имущества, а также особенности применения НДС в данной ситуации.Как следует из письма ведомства, законом о приватизации установлено, что возможность приобрести госимущество доступна любым физическим и юридическим лицам за рядом исключений, в число которых, однако, не входят индивидуальные предприниматели.
Таким образом, ИП действительно может приобрести арендуемый у государства объект недвижимости, при этом у него возникает обязанность по уплате НДС. В то же время, в соответствии с законом №159-ФЗ от 22 августа 2008 года, реализация госимущества не признается объектом налогообложения, если его приобретает представитель малого и среднего бизнеса.
Соответственно, индивидуальный предприниматель, зарегистрированный в реестре МСП, может совершить выкуп арендуемого имущества у государства без уплаты НДС, так как в данном случае отсутствует объект налогообложения.